Кёко Отонаси, недавно овдовевшая женщина, переезжает в доходный дом «Иккоку» и становится его менеджером. Юсаку Годай, абитуриент, готовящийся к вступительным экзаменам в колледж, проживает в том же доме. Между ними возникают романтические отношения, инициированные интересом Годая. Другие постояльцы дома «Иккоку» наблюдают за развитием событий. Среди них загадочный Ёцуя, выпивоха Итиносэ и хрупкая Роппонги. Они периодически вмешиваются в жизнь главных героев. Параллельно тренер по теннису Сюн